Opis

Wygodne nowocześnie wykończone , bardzo jasne 3-pokojowe mieszkanie tuż przy Metrze Wilanowska (3 min pieszo).Super lokalizacja . Stan mieszkania  bardzo dobry, umeblowane, do zamieszkania. Dla osób niepalących bez zwierząt. Najem okazjonalny, umowa minimum rok.

Dostępne od 01.02.2025.Można oglądać po wcześniejszym umówieniu.

czynsz najmu 3700zł  + 1200 (czynsz do administracji)+ prąd +internet

1. IDEALNA LOKALIZACJA:
- Metro Wilanowska 3 min pieszo
- Dworzec Południowy 5 min pieszo
- Lotnisko Chopina 12 min autem
- Pałac Kultury / Dworzec Centralny 13 min metrem
- Galeria Mokotów / biura w mordorze 15 min pieszo
- Park Rzeźby Królikarnia i Park Arkadia 15 min pieszo

2. OPTYMALNY UKŁAD:
- Trzy pokoje, niezależne, bardzo jasne (17, 10, 10 m)
- Kuchnia oddzielna z oknem
- Łazienka z wanną
- Toaleta oddzielna
- Korytarz przestronny
- Balkon
- Piwnica
- Miejsce parkingowe

3. FUNKCJONALNE UMEBLOWANIE:
- pokój 17m - stół, 4 krzesła, kanapa narożna, skórzana, rozkładana z funkcją spania, dwa regały i półki na książki
- pokój 10m - łóżko 140x200, szafa Pax 3-drzwiowa w drzwiach lustra, biurko, regał na książki
- pokój 10m - łóżko, biurko, komoda, regał i półki na książki
- kuchnia - meble na wymiar, nowa zmywarka, lodówka, spiżarka, dwa krzesła
- korytarz - dwie duże szafy typu komandor, w drzwiach jednej lustra, w drugiej szkło, komoda, dwie szafki na buty
- łazienka - wanna, umywalka, duże lustro, szafki, nowa pralka
- toaleta osobna, wc, umywalka, szafa na wymiar
- balkon z zabudową typu loggia

Mieszkanie na 1 piętrze (z 15), wyremontowana klatka schodowa, dwie nowe windy w budynku. Budynek monitorowany. Dostęp do piwnicy. Parking na terenie osiedla wyłącznie dla mieszkańców, ograniczenie wjazdu spoza osiedla poprzez automatyczne szlabany. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym w sąsiednim budynku.

4. PRZYJEMNE OTOCZENIE:
Spokojni i mili sąsiedzi. Mieszkanie narożne, dwustronne, sąsiaduje z innym tylko jedną ścianą łazienki/toalety. Zupełnie nie słychać sąsiadów z góry i dołu (sufit został dodatkowo odizolowany). Mnóstwo światła, zieleni i przestrzeni wokół budynków . Sąsiedni blok usytuowany daleko, oddzielony przestronnym ogródkiem i parkingiem. Z okien i balkonu widok na zadbany ogród pełen kwitnących krzewów i kwiatów oraz wysokich drzew w większości zielonych również zimą.

5. WSZYSTKO POD RĘKĄ:

Edukacja:
- Przedszkole nr 330 2 min pieszo - zupełnie nowy budynek i ogród oddane do użytku w 2021 roku
- Szkoła Podstawowa publiczna 10 min pieszo
- Uczelnia Łazarskiego 12 min pieszo
- SGH 3 stacje metra (6 min)
- SGGW 2 stacje metra (4 min + 10 min pieszo)
- UW Wydział Zarządzania/ Wydział Fizyki 20 min pieszo

Sport/zabawa/hobby:
- Place zabaw na terenie osiedla 3 min pieszo, dwa duże, ogrodzone, w tym jeden przestronny i zadrzewiony, jak park
- Boiska do tenisa, koszykówki, skatepark 5 min pieszo - Wilanowska Streetball Court - ogólnodostępne, profesjonalne, kultowe
- Szkoła tańca 3 min pieszo
- Nauka gry na instrumentach/sala prób 3 min pieszo
- Fitness Zdrofit 10 min pieszo
- Hangar 646 10 min pieszo
- Korty tenisowe 10 min pieszo
- OSiR Mokotów, hala i nowy basen 15 min pieszo
- Tor łyżwiarski/rolkarski Stegny 10 min rowerem
- Wodny Park Warszawianka 10 min rowerem
- Ścianka wspinaczkowa „W Górę” 10 min rowerem
- Ścianka wspinaczkowa „Camp4” 13 min autem

Jedzenie:
- Targ śniadaniowy Mokotów 10 min pieszo
- Restauracje w zasięgu pieszym (la mia italia, po prostu Artbistro, smaki sushi, singers karaoke, tulsi, luxi beef hotpot i wiele innych)
- Dobrze wyposażone sklepy w zasięgu pieszym 2-10min (top market, biedronka, carrefour, frac, api market lidl, rossmann, rzeźnik, rybny, little india, befsztyk, złoto hiszpanii i wiele innych)

Medyczne:
- Apteka całodobowa 10 min pieszo
- Medicover Wołoska 15 min pieszo
- Centrum Damiana Wałbrzyska 15 min pieszo

Na osiedlu jest mnóstwo usług w zasięgu do 10 min pieszo (fryzjerzy, kosmetyczki, kwiaciarnie, pralnie, krawiec, szewc, warzywniaki, piekarnie, w tym bezglutenowa, paczkomaty, weterynarz, sklep jeździecki, wędkarski) słowem wszystko czego potrzeba w zasięgu ręki. Komunikacyjnie idealny dojazd w każdym kierunku, dostęp do metra, tramwajów, autobusów, dogodny wjazd na trasy szybkiego ruchu.